ayx爱游戏【摘要】： 当前，世界范围的金融危机促使我国的房地产市场进入调整期，也给众多开发企业提供了更多深层次思考项目价值的时间。提升房地产项目的品质，关注房地产市场的合理发展是目前住区开发需要面对的重要问题。其中，加强建筑的可持续性是一个关键的因素。2009年4月2日，由中国房地产及住宅研究会人居环境委员 会、外墙外保温质量联盟与德国商会联合主办的“建筑可持续与建筑节能技术”研讨会在北京成功召开。此...

　　当前，世界范围的金融危机促使我国的房地产市场进入调整期，也给众多开发企业提供了更多深层次思考项目价值的时间。提升房地产项目的品质，关注房地产市场的合理发展是目前住区开发需要面对的重要问题。其中，加强建筑的可持续性是一个关键的因素。2009年4月2日，由中国房地产及住宅研究会人居环境委员 会、外墙外保温质量联盟与德国商会联合主办的“建筑可持续与建筑节能技术”研讨会在北京成功召开。此次会议旨在充分利用国际绿色建筑、建筑能源管理等方面的先进技术和经验，有力推进我国建筑的可持续发展，同时积极探讨清洁能源发展机制在人居环境领域应用的可行性，努力建立政府、技术机构与企业交流、联系的平台。注重技术性和实践性是此次研讨会的鲜明特色。

　　发展外墙外保温技术及节能材料是建筑节能的主要实现方式，也是众多的住宅建造企业十分关注的热点问题。此次研讨会较为全面地介绍了该项技术的发展历程、行业标准、设计理念、施工要点以及配套产品等等，同时还提供了各种不同类型的实施案例，为企业从产品选择到施工执行提供了很好的参考。

　　与会专家认为，做好外墙外保温技术首先要强调“系统”和“细节”两个基本理念：首先，外墙外保温节能技术是一个完整的系统，绝不是一些简单材料或产品的拼凑。其次，最终影响到整个保温系统成败的关键是细节。例如在阳台、地下室等建筑细部节能的防水、防热桥、防裂处理处理，这些细节往往容易被忽略。

　　国家标准编组写负责人、中国标准建筑设计研究院高级工程师李晓明认为，注意防火已经成为目前外墙外保温技术发展首先要致力解决的问题。她说：“今年元宵夜晚，中央电视台新址园区附属文化中心大楼火灾事件引发了建筑业内对保温材料燃烧性能更层次的研究。但是根据全世界目前保温材料的发展水平，目前还很难采用其他材料来代替EPS板，外墙外保温如何做好防火，这是现阶段我们需要重点思考的问题。”

　　其他外墙外保温建筑设计还需要关注的问题有：加强抗风压的设计、注意翻包构造、注意外墙外保温系统的水蒸气渗透能力等。

　　被某评价体系认定为绿色建筑金奖的项目为什么建筑能耗反而比周边的建筑更高？粘土砖和混凝土究竟哪一个更有利于我们的环境保护？如何比较面积较大的豪宅与人均面积较小的节能建筑在节能降耗上的区别？这些视角独特的问题引起了与会代表的强烈兴趣。

　　住房和城乡建设部节能中心处长张小玲认为，我国现行的建筑节能评价标准缺乏量化指标，亟需引入全寿命周期的概念。在全寿命周期的基础上，我们才能较为合理和科学地评价一个建筑物对周边环境的真正影响，才能对一个建筑物从原材料的获取到生产运输、建造、使用和维护，直至最终处理过程中究竟使用了多少资源和能源，排放多少吨二氧化碳，多少有害固体废弃物，多少废水等问题有一个较为清晰的认识。在我国建立建筑的全生命周期评价方法，不仅可以为建筑的选材提供可靠的依据，还能推动整个建材行业的技术进步。

　　那么，如何引入全寿命理念，从而推动我国建筑节能评价的发展呢？张小玲进一步提出，现阶段需重点解决的四个问题：第一，应为不同气候条件下的各类建筑制定用能标准以代替目前所用的50%和65%的节能概念；第二，建立明确的舒适度与能耗的关系；第三，建立人均用能的概念，摒弃豪宅的“零能耗”概念；第四，应比较一次能源的用量ayx爱游戏。将建筑物用能转化为一次能源进行评价。

　　德国建筑节能体系及技术在欧洲以至全世界都处于领先地位，其建筑节能的政策体系和技术措施对中国的节能建筑发展具有积极的借鉴作用。此次研讨会还重点介绍了德国在供热能源管理、辐射供暖系统技术等方面的先进经验。外墙外保温质量联盟副主席罗伯特龙认为，中国的建筑节能已是势在必行，而且取得了很好的成果。具体技术的实施和推广离不开相应配套的政策以及试点工程的配合，尤其是技术标准的建立非常重要。（彭春芳）