ayx爱游戏昆明众善防水丨老旧小区屋面长期面临建设年代久远、破损裂缝频发、太阳能及杂物堆积等多重问题，尤其是那些使用年限超过15年的建筑，漏水、渗水现象屡见不鲜。因此，老旧小区屋面防水改造工程已刻不容缓。

　　那么，在防水改造工程中，应如何设计施工方案呢？本文将重点探讨不同材料与工艺在屋面防水改造中的应用与对比。

　　一、铲除原有防水层及其保护层，运用非固化沥青橡胶防水涂料结合沥青基塑膜面防水卷材（热熔型或自粘型）进行复合施工，并增设细石混凝土保护层。这一方案工艺成熟，产品质量稳定。然而，其造价成本较高，包括涂料、卷材、人工及混凝土等费用，且保护层的重量可能增加建筑承重，需考虑建筑安全因素。

　　二、同样铲除原有防水层及其保护层，但使用非固化橡胶沥青防水涂料与复合铝箔面沥青基防水卷材（热熔型或自粘型）进行复合施工。此方案亦可保证工艺成熟与产品质量，且因可外露而无需保护层。然而，复合铝箔面防水卷材在3-5年后易风化脆裂ayx爱游戏，影响防水效果及隔热性能，缩短防水层的使用寿命。昆明众善防水丨

　　三、直接在原有防水层上采用耐碱玻纤网格布与耐候型外露高分子防水涂料，进行两布五涂工艺施工。此方案综合造价成本低，无需拆除原有防水层及增设保护层，且耐久年限长。但施工工艺要求严格，涂料必须完全干燥后方可接触水。

　　昆明众善防水丨综上所述，虽然各种防水改造方案都有其优劣之处，但从时间成本、二次维修成本及综合造价成本等多方面考量，直接在原有防水层上进行玻纤布与耐候型高分子防水涂料的施工无疑是较优选择。本公司专注于防水材料及工艺的研发与生产，特别是在耐候型高分子防水材料的应用上，针对老旧小区屋面，尤其是太阳能屋面的防水改造，我们提供了便捷、高效、环保的解决方案，旨在大幅延长老旧建筑屋面的防水使用年限。