ayx爱游戏从施工工人刘中虎手中接过一小块保温板，拿起抹子，小心地从桶中铲起一些胶粘剂，涂抹在保温板表面。10月12日，北京五建小区甲21号楼3至4层楼间搭建的脚手架上，记者亲身体验了保温板涂抹胶粘剂的施工工序。

　　“砂浆要覆盖50%以上，用抹子背面抹平。”在刘中虎的指导下，记者花了3分钟才完成一块长、宽为50厘米和30厘米保温板的胶粘剂涂抹工作，而在他眼中，这只能算“勉强合格”。

　　最近，在北京不少老旧小区，节能改造工程正如火如荼进行着。“对施工单位来说，每一道工序都要严格控制施工质量，否则就会影响保温效果、保温性能。”北京住总第四开发建设公司奥运村地区老旧小区节能改造工程项目部技术负责人赵维卿的一番话，道出了这次老旧小区住宅节能改造能否达标的关键。

　　根据相关规定，节能改造的标准是实现建筑节能65%，具体来说，就是要节约65%的采暖用煤。如何控制施工质量，才能确保达标？带着一系列疑问，记者走进北京一些正在进行节能改造的老旧小区，体验感知节能改造背后的辛勤付出。

　　10月12日，记者在五建小区及附近小区看到，工人们正在楼外侧搭建的脚手架上粘贴外墙保温板。据介绍，在外墙外保温节能改造中，要实现设计的节能目标，主要是靠复合硬泡聚氨酯保温板，主材是硬质聚氨酯泡沫塑料，外面裹一层水泥基浆料，长、宽、高分别为120厘米、60厘米和4厘米。这种材料隔热性能优良，并具有良好的防火性能。一般来说，住宅常用的防火材料，防火等级往往是B1级，而复合硬泡聚氨酯保温板经包裹水泥基浆料后，防火等级能达到复合A级。

　　要实现预设的节能标准，除了保温板要有良好的保温隔热性能外，每道工序的质量控制也至关重要。指着已经完成外墙外保温施工的墙面，赵维卿给记者讲解了各道工序：首先进行外墙基层清理，然后用胶粘剂和锚栓将保温板固定在墙上，紧接着在保温板上刮一层抗裂砂浆，找平墙体，封堵缝隙，再在砂浆上贴一层耐碱玻纤网格布，将其压入抗裂砂浆里面，然后再抹一层抗裂砂浆，用靠尺找平墙面，等过24小时砂浆晾干后，最后进行饰面施工，包括刮腻子、喷涂料。

　　赵维卿说，改造工程设计有预设标准，工程施工也有具体标准导则。为保证外墙外保温改造质量，今年5月ayx爱游戏，北京市相关部门专门出台《老旧小区综合改造外墙外保温施工技术导则（复合硬泡聚氨酯板做法）》（以下简称《导则》）指导施工。记者翻阅发现，《导则》对保温板施工的各道工序均有严格规定。比如，保温板上墙前，要检查基层墙体表面质量，修复原墙面由于拆除、冻害、析盐、侵蚀所产生的损坏，墙面上起鼓、开裂的砂浆应清除等；用于粘结外墙外保温系统与基层墙体的锚栓数量也有细化要求，高度在50米以下的建筑，锚栓数量应不少于4个/平方米，50米以上的建筑，锚栓数量不应少于6个/平方米，任何面积大于0.1平方米的单块板应设置一个锚栓。

　　老旧小区节能改造除了要给外墙穿上一层“保温服”外，外窗更换施工也是一项重要内容。“我们家是8年前更换的塑钢窗户。听到政府免费更换新窗户的消息，我们积极报了名，施工工人早就到家里量过窗户尺寸了。”家住五建小区甲21号楼8单元67岁的李阿姨兴奋地说。

　　10月15日，记者在芍药居5号院小区现场看到了外窗更换的全过程：拆除老窗户；清理窗户四周的碎屑、砖屑等杂物；安装新窗户，用射钉固定；围着窗户四周打发泡胶、密封膏等封闭材料，确保窗户牢固度与密闭性；安装纱窗。据安装工人介绍，北京市配置的窗户采用5+9A+5厚单框双玻中空外平开式塑钢门窗，传热系数为2.8KW/（m2·K），水密性不低于3级，隔声性能3级，保温、隔音、水密、气密等性能都能满足相关节能设计标准要求。

　　业内人士分析，老旧小区节能改造工程结束后，建筑外墙和屋面的保温性能均会有所提升，冬天室内的平均温度可提高4至5摄氏度，并且夏季室外的热量不易进入，节能又省电。北京住总第四开发建设公司奥运村地区老旧小区节能改造工程项目部经理徐凤良表示，他们公司负责的老旧小区节能改造，涉及南沙滩社区的27幢砖混结构住宅楼，施工建筑面积逾10万平方米，计划11月中旬完工。而北京市住建委发布的信息显示，今年年底前，北京市将实施建筑面积1500万平方米的综合整治工作。至2015年年底，建筑面积5850万平方米的1582个老旧小区的综合整治工作将全部完成。几年之内，数以万计的北京居民将切身感知65%节能标准的温度，真正体会到冬暖夏凉的舒适。《中国质量报》