ayx爱游戏中国九成以上的建筑是高耗能建筑，人住在这样的房子里不但不觉得舒服，而且从长远算起来，能源的消耗和金钱的花费都是惊人的。建筑节能这个主题讲起来很容易，听起来很时髦，然而，要真正实现这个目标却是任重而道远。它不仅要求房地产商亲力亲为，也要求与房地产有关的整个产业链上的行业如建筑施工、建材等的发展都能配套跟上。它更需要使全体社会大众具备节能意识，使关注ayx爱游戏、倡导和实施建筑节能成为人们的自觉行动。

　　如今，已有越来越多的建筑种植了屋顶草坪，这项技术既隔热又保温，能够节约大量电能。

　　现状：如今，许多长沙人买房普遍中意三室两厅以上的商品房，120平方米是最基本的，甚至还有不少刚结婚的年轻人要求买房“一步到位”，首套房子就买一百四五十个平方米的不在少数。其实，只要合理安排住房功能空间的分布，一对夫妇加一个孩子的3口之家，一套75平方米的户型就足够了。75平方米内可安排两个卧胤浚桓銎鹁邮遥碛胁吞?.5平方米、厨房5平方米、洗浴室8平方米、储藏室6.5平方米、过道5平方米，既没有浪费面积，又方便实用。

　　市民意见：家住“北国风光”的一对新婚夫妇对记者说：我们选房的时候，一眼就相中了现在这套160平方米的四室两厅。每间房都宽敞透亮，看起来真舒服。而芙蓉苑小区的一位大妈对此却有不同的意见：“虽说以前住小房子住怕了，但现在条件好了也没必要那么奢侈浪费。就拿我家来说吧，如今子女都成家立业了，四室两厅的房子有两三间常年是空着的，面积大了还难得搞卫生呢！”

　　房产商意见：现在的消费者大部分追求大面积的住房，我们开发商当然也只能顺应这一趋势，迎合他们的想法。目前，面积在120至180平方米的户型比较好卖，低于120和高于180买的人就相对较少了。

　　专家意见：中国建筑业学会理事长、原建设部副部长宋春华说，最近中国建筑技术研究院和建设部住宅产业促进中心对国内外住宅进行了比较，发现日本、瑞典、德国三个发达国家国力和人均收入是我们的10倍甚至几十倍，但其新型住宅的套型都在85至100平方米内。而在我国，有政策规定享受普通住宅的面积是120平方米，并允许各地在此基础上上浮20%，其结果绝大多数城市都把144平方米作为享受普通住宅政策的界限。我们在户型问题上陷入了误区，要摆脱和克服炫耀型、竞争型、摆阔型的消费理念，应该把扩大消费和厉行节约统一起来，树立科学的消费观。节能必须要改变大而不当的户型。

　　现状：中国现在九成以上的建筑都是高耗能建筑，湖南同样如此。据记者调查，我国早在上个世纪60年代就已经能生产节能环保建材了，可是房地产开发商就是不用，主要原因就是价格贵了点，导致节能型建材的生产和销售一直不景气。直到近几年国家才越来越重视建筑节能。

　　市民意见：一位市民说，许多外地人到长沙来，总说我们这里室内室外温度一个样。其实这正说明长沙的房子大多不是节能建筑。如果我们居住的是节能型房屋，势必会冬暖夏凉、采光通风也不错，那么消费者就能省下一大笔空调消耗的电费。既少交了电费，又能少吹空调确保身体更健康，我们举双手欢迎多建节能住宅。只不过希望这笔因节能而增加的费用不要转嫁到我们消费者头上。

　　房产商意见：以前因为节能型建材贵，节能技术操作起来又麻烦费事，所以就没有采用。现在政府强制规定，我们愿意响应政府号召。从短期看，节能建筑虽要增加建筑成本（大约比普通建筑提高造价近10%），但我们应当把目光放得更长远，因为建筑是拥有长生命周期的产品，把每一幢建筑都做好了，才能在为城市发展作贡献的同时，实现企业的可持续发展。

　　专家意见：“希望更多的开发商能顺应社会主流，将自身肩负的社会责任挑起来。”长沙市房屋产权管理局副局长魏建超如是说。湖南建筑设计艺术家协会副主席杨建觉教授指出，对于开发商来说，建造节能建筑所需要增加的成本是省不得的，对于这一点，开发商们必须要有心理准备，不能因为盲目追求商品的最大利润而置广大消费者的利益于不顾。

　　现状：从全省范围来看，建筑节能工作处于刚刚起步阶段，发展极不平衡。湖南省建设厅科技处处长王正平向记者介绍，自2004年11月1日《湖南省居住建筑节能设计标准》实施以来，湖南省各市州的节能建筑正在逐渐出现。

　　截至今年6月30日，长沙市已按节能标准设计住宅324万多平方米，是湖南省新建住宅中节能设计贯彻最好的城市。娄底、岳阳、常德、邵阳、郴州等市均已启动建筑节能，但仍有部分市州至今没有引起重视。从今年7月1日起，长沙市禁止新建宾馆、商场、办公楼、写字楼等公共建筑修建整面玻璃幕墙，并强制新建公共建筑在外墙贴上保温隔热材料，外窗采用真空玻璃等节能材料，并将节能要求纳入工程质量验收标准条款中。今后不按建筑节能设计标准设计施工的楼盘将不予验收，对民用建筑达不到建筑节能设计规范要求的，不准施工、验收备案、销售和使用。

　　市民意见：如果有相关的法律约束的话，住房的质量和性能都得到提升，居住品质也能得到改善。消费者的权益有保障，我们买房时就更放心了。

　　房产商意见：现在行业内部对建设节能型建筑还存在争议，各家意见不一致。还是政府出面比较好，出台一个对应的政策法规，办起事来也有个依据。行业内部就可以实现真正的平等竞争了。

　　专家意见：据建设部科技司副司长武涌透露，建设部目前正在积极完善建筑节能体制、机制、法制的建设，并准备出台经济激励政策。节能的经济激励政策将采取限制性政策和鼓励性政策并举的方式。凡达不到建筑节能设计标准的，今后必须受到政策限制。限制的方式将有很多种：第一，征税；第二，通过行政许可手段不许不达标的建筑投入使用，而对于达到建筑设计标准的，政策上则不限制；第三，对于超过国家标准的节能建筑，比如说达到节能65%的，国家将予以减税，或给予贷款贴息、国家直接补贴等激励方式，从而鼓励低能耗或超低能耗以及绿色建筑的发展，以引导今后建筑的发展方向。

　　中国社会科学院数量经济研究所副所长齐建国认为，可以通过改变技术标准，比如说国家规定建筑材料必须达到什么样的节能标准，低于这个标准，不准你进入市场，逼着企业必须应用这种节能技术和节约原材料的技术，这也是各个国家都通行的一些做法。

　　现状：据了解，建筑节能就是采取保温、隔热、密封等措施，让建筑在使用过程中减少对煤、电等能源的消耗。如室外亮化工程采用高效节能的全自动控制系统；墙体采用多孔烧结砖；外墙采用保温砂浆隔离层及中空夹墙；对外门窗采用真空玻璃，材质压密封条；屋面采用挤塑型聚苯乙烯保温隔热板；南北通透、大面宽、小进深的户型，保证自然的采光和通风，减少各种能源消耗等。

　　市民意见：关于节能技术知道的不多，都是最浅的。墙体可以采用有孔的砖来建，这样隔热又保温，空调就可以少开了；顶层采用坡屋顶，既可防渗，又可隔热；厕所安装声控灯，可以省电；面积小的厨房和洗浴室安装推拉或折叠门，节约空间。

　　房产商意见：据美林水郡总经理孙虎介绍，为了打造真正的节能型建筑，他们专门聘请了建筑节能方面的专家到公司，参与楼盘的整体设计和施工。仁和·香堤雅境营销总监陈意明也亮出了他们的节能高招：长沙业内首创的超宽楼间距，缩短夏季日照，延长冬季日照；地下车库开设通风采光天窗，无须机械换气通风；每栋建筑都毗邻一个或两个绿化广场，形成绿岛效应……

　　专家意见：省建设厅专家指出，建筑节能的细节有很多，仅门窗就有许多文章可做。专家针对不同的外窗传热系数作过测算，发现普通铝合金单层玻璃窗传热系数为6.4左右，双层就降为4.7左右，改用铝合金真空玻璃或塑钢真空玻璃窗，传热系数更降到了3左右。在室内温度保持不变的情况下，能源消耗可大大减少。湖南省建筑设计院研究员戴小珍介绍，湖南地属夏热冬冷地区，目前能源供应主要以电力为主，但自2003年起，我省供电形势开始趋紧，不妨多利用太阳能，有利于缓解电力紧张压力。

　　原建设部副部长宋春华指出，节能应贯穿建筑全寿命周期，即在建材的生产、供应，建造，使用、运行，维护、更新，拆除及最后废弃物处置六个环节中，每一个环节都应考虑节能问题。比如，在建设中如何节省用材，在施工过程中如何使用先进节能技术，如何减少使用过程中能源消耗，如何及时维修和更新既有建筑，延长使用年限达到节能目的。另外在拆除技术上，一些很有用的构件和材料如何循环使用，废弃物如何综合利用减轻污染等，都有一个节能的问题。

　　湖南省目前城镇住宅面积近5亿平方米，仅占全省各类建筑总面积的14.4%，若将5亿平方米住宅都实施第一步建筑节能，每年就可节约443万吨标准煤，减少二氧化碳排放2.7万吨；节电219亿千瓦时，折合资金120亿元。目前，湖南省建筑耗能已占社会总能耗近3成，只要在建筑外墙增贴保温隔热材料，并改用真空玻璃窗等，全省建筑就可节能50%；并可形成新的建筑节能产业，带动10多个相关产业的发展。