ayx爱游戏购房者在买新房之后，就会很期待收房，而这个时候就需要交纳物业费ayx爱游戏，通常一个小区的房子，交纳物业费的额度都会不同的，那么2021年物业费收费标准是什么？

　　普通商品住宅一般采取包干制结费方式，按照城市物业服务等级政府指导价收费标准进行收费。物业服务等级分为五级，并按照有无电梯确定基准价格。

　　其中，五级物业服务标准下，无论有无电梯，都由该区县房产主管部门联合价格主管部门对收费标准进行核准及备案。

　　四级物业服务等级，有电梯每月每平方米1.9元，无电梯每月每平方米1.25元。

　　三级物业服务等级，有电梯每月每平方米1.35元，无电梯每月每平方米0.85元。

　　二级物业服务等级，有电梯每月每平方米0.95元，无电梯每月每平方米0.60元。

　　物业收费需要以《物业合同》为依据，通常来说，虽然有的小区是由开发商和物业公司协商的收费标准，但实际享受物业服务的是小区的业主，业主们可以成立业主委员会，与物业重新签订《物业合同》，制定收费项目以及收费标准。

　　而如果物业自行增加了合同以外的收费，比如垃圾清运费、公摊电费等等，业主是有权拒绝的。

　　根据新规，业主、物业以及水、电、暖气等专营单位分别承担各自的维修责任和费用。

　　而10多年前买房需要缴纳的天然气开口费也早已取消，实际上在我们买房的时候，这些费用已经算在了里面，再收一次就属于重复收费了。